Lors de la vente d’un bien en copropriété, connaître la surface privative exacte est une étape clé pour garantir la transparence et la sérénité de la transaction. Nous vous accompagnons avec rigueur dans la réalisation du mesurage selon la loi Carrez, afin de vous permettre d’aborder cette obligation en toute confiance.

Qu'est-ce que le mesurage de la surface privative selon la loi Carrez ?

Le mesurage Loi Carrez consiste à déterminer la surface privative d’un lot en copropriété destiné à la vente. Cette mesure, encadrée par la loi, doit figurer dans tous les actes de vente d’un bien immobilier en copropriété (appartement, local commercial, etc.). Elle exclut certains espaces comme les murs, cloisons, marches, gaines, caves, garages et parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre.

Ce mesurage permet à l’acheteur de disposer d’une information fiable sur la superficie réelle du bien qu’il acquiert. Une erreur de superficie supérieure à 5 % peut entraîner une réduction du prix de vente. La précision du mesurage Loi Carrez est donc essentielle pour éviter toute contestation ultérieure et protéger à la fois le vendeur et l’acquéreur.

Pourquoi choisir HAUTBEARN DIAGNOSTICS pour le mesurage Loi Carrez ?

Notre équipe s’appuie sur une solide expérience dans le domaine du diagnostic immobilier et maîtrise parfaitement la réglementation en vigueur. Nous mettons un point d’honneur à effectuer chaque mesurage avec soin, en nous appuyant sur des outils adaptés et une méthodologie rigoureuse.

• Expertise reconnue : Nos diagnostiqueurs sont formés et régulièrement actualisent leurs connaissances pour garantir la conformité de chaque intervention.
• Clarté et transparence : Nous vous expliquons chaque étape du mesurage et restons disponibles pour répondre à toutes vos questions.
• Proximité et écoute : Nous comprenons que chaque situation est unique et nous adaptons notre accompagnement à vos besoins spécifiques.

Comment cela se passe avec HAUTBEARN DIAGNOSTICS ?

Nous veillons à rendre la démarche simple et rassurante :

• Prise de contact : Vous nous faites part de votre projet de vente et nous convenons ensemble d’un rendez-vous selon vos disponibilités.
• Visite et relevés : Lors de notre intervention sur place, nous procédons à un mesurage minutieux de votre bien, en respectant les critères stricts de la loi Carrez.
• Remise du certificat : Vous recevez un document clair et détaillé mentionnant la surface privative calculée, à joindre à votre dossier de vente.
• Accompagnement : Nous restons à votre écoute pour toute question ou précision concernant le rapport remis.

Nous sommes à vos côtés pour vous guider dans cette démarche essentielle, avec l’assurance d’un mesurage fiable et conforme à la réglementation. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser votre mesurage Loi Carrez en toute sérénité.